Практики Секторы Частным клиентам

Недвижимость и строительство

Промышленность ←
→ Финтех

Продукт

Юристы BGP Litigation обладают многолетним опытом правового сопровождения иностранных и российских компаний как государственного, так и частного сектора, по вопросам недвижимости и строительства. Среди клиентов BGP Litigation – лидеры в крупнейших по обороту отраслях экономики, в том числе: промышленные холдинги; химические компании; строительные и девелоперские компании; финансовые и инвестиционные группы; энергетические и добывающие компании; ритейлеры.

Практика недвижимости и строительства BGP Litigation предоставляет клиентам широкий спектр услуг, включая сопровождение сделок с недвижимостью, сопровождение в рамках банкротства в строительной отрасли, оказание всесторонней поддержки в рамках инвестирования в недвижимость, консультирование по налоговым вопросам, связанным со строительством и недвижимостью, проведение комплексной юридической проверки объектов недвижимости, консультирование по вопросам арендных отношений, а также сопровождение строительных споров.

Команда практики, в том числе, сопровождает строительство и реконструкцию объектов, оказывает помощь в получении необходимых для строительства разрешительных документов.

Конкурентное преимущество практики заключается в комплексном подходе к задаче клиента. Это возможно, с одной стороны, благодаря широкой линейке услуг – BGP Litigation работает по 18 направлениям специализации, включая налоговое, таможенное направление, вопросы санкций, сопровождения сделок и т.д. С другой стороны, юристы глубоко погружены в специфику бизнеса, что особенно важно при реализации проектов в сфере недвижимости и строительства, инфраструктурных проектов.
Услуги
Проведение юридической проверки объектов недвижимости
+
Комплексная проверка объектов недвижимости как со стороны продавца в целях предпродажной подготовки актива, так и со стороны покупателя, в том числе проверка правомерности создания объектов, анализ сделок с ними, проверка наличия обременений, ограничений использования объектов
Сопровождение сделок с недвижимостью
+
Сопровождение сделок с недвижимостью в процессе их подготовки, заключения и исполнения, в том числе подготовка основных условий и структурирование сделок, участие в переговорах участников сделок, подготовка необходимых договоров, помощь в получении согласий на совершение сделок от государственных органов, в подготовке корпоративных одобрений, а также сопровождение споров, возникающих при исполнении сделок
Комплексное правовое сопровождение девелоперских, строительных проектов, в том числе сопровождение строительных споров
+
Сопровождение строительных проектов на всех этапах строительства, в частности на этапе выбора участка и изменения его градостроительных параметров, в процессе проектирования, на этапе выполнения строительно-монтажных работ и при вводе объектов в эксплуатацию, в том числе оценка возможности строительства тех или иных объектов на земельном участке, помощь в изменении градостроительных параметров участка, сопровождение заключения и исполнения договоров подряда, сопровождение споров, возникающих в процессе исполнения таких договоров, обжалование действий органов власти в процессе строительства
Консультирование по вопросам аренды, сопровождение арендных споров
+
Консультирование на всех этапах арендных отношений, начиная с подготовки и заключения договора аренды и до выполнения сторонами всех обязательств по нему, в том числе помощь в процессе заключения, изменения и исполнения договора аренды, а также сопровождение споров, вытекающих из договоров аренды, включая подготовку позиции и участие в судебных заседаниях
Сопровождение земельных споров
+
Сопровождение земельных споров любой сложности, в том числе споров о праве на участок, границах участка и изъятии участка, оспаривание результатов межевания, реестровых и технических ошибок
Правовая помощь при нецелевом использовании участков
+
Комплексная помощь по вопросам, связанным с нецелевым использованием земельных участков, в том числе оспаривание привлечения к ответственности, оспаривание доначисления арендной платы публичным образованием
Правовая помощь по вопросам, связанным с кадастровой стоимостью
+
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в судах, а также оспаривание включения объектов недвижимости в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость
Консультирование по вопросам недропользования, в том числе проведение проверки статуса и выполнения условий лицензий на пользование недрами
+
Консультирование по различным вопросам, связанным с пользованием недрами: проведение проверки исполнения условий лицензии, оценка рисков, связанных с неисполнением условий лицензии, консультирование по вопросам о внесении изменений в лицензию и ее переоформлении на иное лицо, по вопросам исполнения соглашений о разделе продукции

Мы сопровождали:

некоммерческий фонд

в связи с проектом по строительству горно-рекреационного кластера на Юге России, включая консультирование по вопросам земельного, водного, лесного, экологического законодательства, подготовку договорной обвязки, оказание помощи в получении градостроительных разрешений и статуса участника свободной экономической зоны

ведущего застройщика Московской области

в связи с привлечением в проект по реновации исторического здания в центре Москвы иностранного инвестора, включая структурирование сделки и проведение комплексной юридической проверки

одну из старейших кинопроизводственных компаний

с государственным участием в связи с проектом по реализации значительного количества земельных участков и недвижимого имущества в Москве в обмен на реконструкцию используемых сооружений

одну из ведущих медицинских клиник

в связи со сделкой по приобретению офисного здания и земельного участка в центре Москвы, включая проведение комплексной юридической проверки актива и компании-продавца

Титанактив,

крупнейшего российского производителя диоксида титана, в рамках проекта по приобретению четырех компаний химической промышленности, включая проведение юридической проверки более 50 объектов недвижимости, анализ договоров аренды, обременений и ограничений, судебных споров и технической документации

Русский водород,

крупную химическую компанию, в рамках проекта по приобретению производителя кальцинированной пищевой соды, включая комплексную юридическую проверку объектов недвижимости

ведущую девелоперскую компанию

в связи с проведением юридической проверки объектов недвижимости, производственных активов, прав на земельные участки в рамках трех сделок: по приобретению долей участия в сети операторов недвижимости; по инвестированию в группы компаний, специализирующихся на управлении многоквартирными домами; по покупке завода по производству строительных материалов

холдинговую компанию,

специализирующуюся на управлении недвижимостью и инфраструктурными объектами, по вопросам проведения комплексной юридической проверки более 300 зданий и 200 земельных участков в рамках проекта по покупке производственных и энергетических компаний, осуществляющих деятельность по сбыту и передаче электроэнергии

Розу Хутор

по вопросам приобретения объектов недвижимого имущества культурно-этнографического комплекса «Моя Россия», включая комплексную юридическую проверку и разработку структуры сделки

государственную строительную корпорацию

в споре о ненадлежащем выполнении строительных работ, в том числе в Верховном Суде

проектно-производственную компанию

в споре с российским подразделением турецкого холдинга, входящего в число крупнейших строительных компаний мира, в связи со строительством нового офиса Ростеха (Ростех-Сити)

генерального подрядчика в области гражданского и промышленного строительства

в споре с заказчиком по объему, стоимости и срокам выполненных работ в рамках договора подряда на возведение жилого комплекса в Москве

застройщика

в споре с ДГИ о взыскании неустойки и задолженности по договору купли-продажи недвижимости

крупную российскую целлюлозно-бумажную компанию

в споре по иску подрядчика о взыскании стоимости работ по перевооружению цеха целлюлозно-бумажного завода

Команда

Алексей Кулагин
Советник — недвижимость и строительство
Награды
Право-300
Недвижимость, земля, строительство (консультирование и споры)
Коммерсантъ
Строительство и недвижимость: Разрешение споров и консультирование

Смежные практики и секторы