Как пишет Коммерсантъ, интерес инвесторов к объектам культурного наследия сохраняется, несмотря на высокую стоимость и значительные ограничения при их использовании и восстановлении.
Советник практики недвижимости и строительства BGP Litigation Алексей Кулагин отмечает, что любые восстановительные работы должны соответствовать определенным требованиям и на каждую из них необходимо оформлять специальное разрешение, получать дополнительные согласования на проектную документацию. По его словам, у собственника практически отсутствует свобода в принятии решений, в том числе по таким вопросам, как выбор материалов или цвета элементов здания.
Эксперт также обращает внимание на риски ответственности: недобросовестное содержание или нарушение требований может повлечь административные штрафы до 5 млн рублей, а в отношении особо ценных объектов - до 20 млн рублей.
С полной версией материала можно ознакомиться по
ссылке.
