Как пишет Движение.ру, при покупке жилья с использованием материнского капитала доли необходимо выделить всем членам семьи. Если этого не сделать, сделку могут оспорить, а владельца сертификата - обязать вернуть средства.
Юрист практики семейного права и наследственного планирования BGP Litigation Анна Сгурина отмечает, что конкретный размер долей законом не установлен и определяется соглашением членов семьи. При этом доли должны быть пропорциональны части стоимости жилья, оплаченной материнским капиталом.
По ее словам, такой подход сформулирован в п. 13 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 22 июня 2016 г. Сначала определяется, какую долю материнский капитал составляет в общей стоимости жилья, а затем эта доля распределяется между родителями и детьми в равных долях.
Юрист практики семейного права и наследственного планирования BGP Litigation Елена Кузина уточняет, что если соглашение о выделении долей удостоверено нотариально, документы на регистрацию в Росреестр направит нотариус. После регистрации супруги смогут получить выписку из ЕГРН, в которой будут указаны сведения о выделенных долях.
Кроме того, Кузина обращает внимание, что если действия родителей будут признаны противоправными, это может повлечь уголовную ответственность за мошенничество при получении выплат.
С полной версией материала можно ознакомиться по ссылке.
