1 января 2025 года в России вступает в силу налоговая реформа, которая напрямую затронет владельцев доступных портфелей и недвижимости.

Как инвестировать сегодня в условиях высокой неопределенности? Как управлять налоговой политикой с учетом налоговой реформы? Какие активы российской коммерческой недвижимости выглядят при ключевой цене 18%?

На эти и другие вопросы отвечают эксперты в области частного капитала, инвестиций и управления коммерческой недвижимостью, налогового права.

На мероприятии, в котором принимают участие управляющие и топ-менеджеры крупных российских компаний, возглавляют руководители семейного офиса LEON Wealth, специалисты в области управления инвестициями в сфере недвижимости Accent Capital и эксперты юридической фирмы BGP Litigation.

Программа

Мировые рынки: угрозы и возможности

• Смена мирового порядка
• Вероятность международного финансового кризиса
• Прогнозы по выгодным рынкам
• Недвижимость как защита активов в портфельных инвестициях

Коммерческая недвижимость в России: тенденции, перспективы, инвестиционные возможности

• процентные ставки на ключевые сегменты анализа коммерческой недвижимости
• Тренды в офисной, торговой и складской недвижимости
• Стратегии с более высоким риском в растущих сегментах
• Создание и продажа готового арендного бизнеса
• Разработка складских комплексов
• ЗПИФ как инструмент реализации проектов (кейсы)

Эффективное инвестирование в условиях изменений налогового законодательства:

1. Основные изменения налогового законодательства для физических лиц.

2. Какие инструменты стоит учитывать при владении инвестиционным портфелем:

• замещение еврооблигаций
• сальдирование и перенос финансовых убытков
• применение льгот ЛДВ и льгот 5-летнего владения
• ИИС-3

3. На что стоит обратить внимание при структурировании владения недвижимостью:

• ЗПИФ
• личные фонды
• КИК
• прямое владение

Spikes:

• Андрей Иванов, партнер LEON Wealth
• Иван Драненков, заместитель директора по развитию Акцент
• Иван Темичев, генеральный директор ООО «Акцент Управление Активами» (ГК Акцент)
• Линда Куркулите, юрист BGP Litigation