Аренда в период турбулентности: проблемы и решения для арендодателей
Место: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, дом 17, отель Индиго

I Панельная дискуссия «После Брендов: жизнь или выживание»

В российских торговых и бизнес-центрах за последние полгода освобождаются или уже освободились гигантские площади. По данным Knight Frank Russia, с начала февральских событий об уходе с российского рынка объявили 16 иностранных ретейлеров. Согласно оценкам аналитиков CMWP, доля приостановивших деятельность магазинов в ТРК по итогам I полугодия 2022 года составила 11,6%. Причем рынок покинули компании, которые являлись якорными арендаторами и трафикообразующими брендами. Ситуация усугубляется тем, что больше всего пострадали моллы-лидеры, в которых до недавнего времени стремились открывать свой бизнес сильные иностранные игроки. Торговым центрам необходимо не только латать дыры, занимаясь поисками новых арендаторов, но и, по сути, заново создавать тенант-микс. Сравнимые задачи предстоит решить бизнес-центрам, в которых только из–за ухода IT–компаний может освободиться 100 тыс. м2.

Темы для обсуждения

  • Дальнейшая судьба освободившихся площадей: практические кейсы
  • Кто приходит на смену?
  • Большое турецкое ожидание: реальное наступление или словесная интервенция?
  • Что нас ждет осенью: перспективы рынка.
  • Стратегия и тактика работы с уходящими арендаторами: кнут или пряник?

II Панельная дискуссия «Механизмы защиты арендодателей в период санкций»

Несмотря на меры поддержки арендодателей со стороны государства, угрозы существенных убытков для арендодателей – владельцев торговых центров, развлекательных комплексов и офисных центров, которые покидают международные компании, остаются крайне высокими: на практике этот вопрос зачастую перетекает в судебную плоскость. Ситуацию усложняет необходимость учитывать влияние санкций на взаимодействие с контрагентом. В результате сохранять прибыльность бизнеса становится возможным только при контроле и управлении юридическими рисками.
Эксперты BGP Litigation, в числе которых бывший судья и специалист по вопросам санкционного права, опираясь на последние кейсы разберутся в главных тенденциях правоприменительной практики по арендным спорам.

Темы для обсуждения

  • Дорожная карта по острым вопросам взаимоотношений с арендаторами
  • Меры поддержки арендодателя в период санкций: теория и практика
  • Как арендодателю эффективно защитить свои интересы и минимизировать потери, связанные с введением санкций?
  • Введение санкций как основание расторжения договора аренды по инициативе арендатора и арендодателя: тренды судебной практики
  • Рекомендации для защиты интересов арендодателя в период действия санкций

Спикеры:

  • Максим Левченко, управляющий партнер FORTGROUP
  • Георгий Рыков, генеральный директор Бестъ
  • Андрей Должиков, исполнительный директор ТРК Лето
  • Евгений Гуревич, сооснователь группы компаний Адамант
  • Мицеловская Ольга, генеральный директор БФА
  • Юрий Борисов, управляющий партнер АйБи Групп, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости
  • Татьяна Невеева, партнёр, соруководитель практики комплаенса и санкционного права BGP Litigation
  • Руслан Петручак, советник практики разрешения споров и банкротства BGP Litigation, кандидат юридических наук, ранее – судья Хамовнического районного суда города Москвы

По окончании мероприятия спикеры ответят на вопросы участников.

Количество мест ограничено. Организатор оставляет за собой право отказать в регистрации.